Logement étudiant à Zagreb 2026/27 : résidences, colocation et chambres chez l’habitant

Ce que coûtent les résidences du Student Centre en 2026/27 et qui peut y obtenir une place, les loyers de chaque quartier de Zagreb, les solutions pour les étudiants en cours de langue, les transports et les démarches à l’arrivée.

Mis à jour le 20/10/2026 · Gomfy

Qui obtient une place en résidence universitaire à Zagreb

Zagreb est la ville étudiante de la Croatie : l’Université de Zagreb indique à elle seule environ 72 000 étudiants, près de la moitié des étudiants du pays, répartis dans 29 facultés et 3 académies d’art. Ses résidences sont gérées par le Student Centre de l’université (SC), et elles ne suffisent pas :

• Pour 2026/27, 6 097 étudiants obtiennent une place en résidence, et plusieurs pavillons (5 et 6 à Stjepan Radić, 8 à Lašćina) sont fermés pour travaux.
• Pour compenser, le SC verse 906 aides de 152 € par mois à des étudiants logés dans le privé, et une aide de 60 € par mois est prévue pour 800 autres étudiants logés chez des particuliers.
• Les étudiants étrangers ne peuvent candidater que s’ils viennent dans le cadre d’un programme d’échange officiel (Erasmus, CEEPUS ou bilatéral), via le service des relations internationales de leur faculté. Le SC précise que la place n’est pas garantie et que les chambres sont en général partagées à deux.

Si vous venez pour un diplôme complet, un cours de langue ou hors programme d’échange, prévoyez dès le départ une colocation, un studio ou une chambre chez l’habitant.

Prix des résidences universitaires 2026/27

Les étudiants en échange paient la grille non subventionnée. Pour les séjours courts entre le 1er septembre et le 15 juillet, le SC demande 20 € par jour en chambre double et 30 € en simple ; les participants des écoles d’été paient 260 € par mois, TVA comprise. Ce sont les lits les moins chers de la ville, et c’est bien pour cela qu’il n’y en a jamais assez.

Louer dans le privé : ce que coûtent les quartiers de Zagreb

La plupart des étudiants finissent sur le marché privé. Loyers demandés en septembre 2026, selon nekretnine.hr :

Au prix moyen de la ville, un appartement de 40 m² coûte environ 640 € par mois (notre calcul) ; en octobre 2025, Novi list estimait un deux-pièces de 40 m² à environ 603 €. L’analyse des annonces de Njuškalo de janvier à juillet 2025 donnait 923 € en moyenne pour un appartement à Zagreb (77 m² en moyenne), contre 867 € un an plus tôt. Nous n’avons pas trouvé de moyenne publiée fiable pour une chambre en colocation, nous n’en donnons donc pas : comparez plusieurs annonces avant de vous mettre d’accord sur un prix. Le centre est le quartier le plus cher ; Novi Zagreb, au sud de la Save, le moins cher de ceux du tableau.

Étudiants en cours de langue et séjours courts

Croaticum, l’école de croate pour étrangers de la Faculté des sciences humaines et sociales, propose un cours semestriel du 28 septembre 2026 au 22 janvier 2027 pour 850 € (trois cours par jour, du lundi au vendredi). Ces cours durent quelques semaines ou quelques mois, alors que les baux privés sont en général bien plus longs. Une chambre chez l’habitant, payée à la semaine ou au mois, est la solution souple ; nous n’avons trouvé aucune école de Zagreb qui publie un prix de famille d’accueil : demandez le prix par écrit à l’hôte, avec ce qu’il comprend (repas, charges, lessive).

Se déplacer

Les trams et bus de Zagreb (ZET) sont bon marché. Achetés à l’avance, les billets coûtent 0,53 € pour 30 minutes, 0,93 € pour 60 et 1,33 € pour 90 (plus cher auprès du conducteur : 0,80 €, 1,33 € et 1,99 €) ; le billet journée coûte 3,98 € et le billet 30 jours 53,09 €. Le coupon mensuel général coûte 47,78 € et le coupon mensuel étudiant 13,27 € : demandez à ZET si vous avez droit au profil étudiant avant de compter dessus.

Les démarches à l’arrivée

Les citoyens de l’UE et de l’EEE n’ont pas à déclarer un séjour court ; au-delà de trois mois, ils déclarent un séjour temporaire (notamment pour études). Pour les étudiants hors UE, le ministère croate des Affaires étrangères indique que la personne qui fournit le logement doit le déclarer dans un délai d’un jour après l’arrivée, via eVisitor ou auprès de la police. Demandez à votre hôte ou propriétaire comment il le fera.

Ce que Gomfy propose à Zagreb

Pour être honnêtes : Gomfy n’a pas encore d’hôte à Zagreb, vous ne verrez donc pas d’annonces ci-dessous. Des étudiants trouvent Gomfy en cherchant un logement à Zagreb, surtout en français et en espagnol, et c’est pour cela que nous y recrutons des hôtes. Revenez sur notre page de Zagreb avant de réserver : les nouveaux hôtes y apparaissent en premier. Sur Gomfy, vous choisissez vos dates, de quelques nuits à une année entière, vous échangez avec l’hôte avant de réserver via la messagerie de Gomfy, et le prix de l’hôte plus les frais de service de Gomfy sont affichés avant de réserver.

Vous habitez à Zagreb et avez une chambre libre ?

Des étudiants cherchent déjà, les résidences sont pleines et le Student Centre verse des aides aux étudiants logés dans le privé. Sur Gomfy, vous choisissez qui vous accueillez, pour combien de temps et à quel prix, et publier votre chambre est gratuit. Deux points à connaître (information générale, pas un conseil fiscal ou juridique ; vérifiez votre cas auprès de la Porezna uprava ou d’un conseiller) : l’administration fiscale demande aux bailleurs de déclarer le revenu locatif (formulaire RPO) dans les huit jours suivant le début de sa perception, et un hôte venant d’un pays hors UE doit être déclaré dans un délai d’un jour après son arrivée, via eVisitor ou auprès de la police.

Avant de payer quoi que ce soit

Voyez la chambre, sur place ou en vidéo en direct, avant de payer. Ne versez jamais de dépôt avant que la réservation soit confirmée, n’envoyez jamais d’argent par virement à quelqu’un que vous n’avez pas vérifié, et méfiez-vous d’un logement bien moins cher que les prix ci-dessus. Sur Gomfy, gardez la conversation dans la messagerie de Gomfy jusqu’à la confirmation de la réservation.

Chambres et familles sur Gomfy à Zagreb

Aucune annonce à Zagreb sur Gomfy pour le moment. Consultez la page de la ville pour les options les plus proches.

Questions fréquentes

Sources

1. University of Zagreb, why choose the University of Zagreb (student numbers)
2. University of Zagreb Student Centre, general information for international students
3. University of Zagreb Student Centre, price list (links to the 2026/27 lists)
4. Student Centre, non-subsidised accommodation 2026/27 (PDF)
5. Student Centre, subsidised accommodation 2026/27 (PDF)
6. Index.hr / Hina, call for Zagreb student dormitories 2026/27 (8 July 2026)
7. nekretnine.hr, rents in the City of Zagreb (September 2026)
8. Novi list, rents and student living costs (13 October 2025)
9. Croatia Week, Njuškalo rent analysis (11 September 2025)
10. Croaticum, semester course winter 2026/2027
11. ZET, ticket prices in the City of Zagreb
12. Croatian Ministry of Foreign and European Affairs, stay of aliens
13. Porezna uprava (Tax Administration), renting out property

Les prix et les règles changent : vérifiez la source avant de décider. Informations consultées le 20/10/2026.